林黎简介

★1999.2—2000.5在吉首市原天桥娱乐中心任 经理负责员工管理、服务技能培训指导、财务管理、电影广告书写等工作★2001.3—2002.10在广东省汕头市嘉豪国际大酒店任 客房部部长负责员工管理以及卫生督导等工作★2002.12—2005.6在吉首市伟业房地产开发有限责任公司工作刚进公司时作为项目部员工参与进行公司注册、规划设计、报建等一系列工作,对房地产开发充分了解,掌握各项资料手续的准备并熟悉各职能部门机构。担任过销售部部长,任职期间负责过市场调查、合同起草修订、销售以及员工管理。全程参与策划公司进行的销售策划以及2004年6月由市政府、市房管局主办的以“新城市、新人居”为主题的吉首市首届房地产交易会对销售流程、销售方面的专业知识和术语非常掌握,在销售过程中练就了一套如何洞察顾客心理以及如何洽谈等技巧,同时能基本分辨同行“踩盘”的行为以及采取怎样的应对措施。担任过物业管理部部长、物业管理公司副总经理,任职期间成功独立地完成了物业管理公司的注册、资质办理、员工物业管理理论知识培训、物业管理成本测算、《物业管理合同》、《业主公约》、《装修管理》等文本的起草以及整个物业管理公司的经营战略的制定和实施。2005.7—2006.3湘西自治州中远房地产开发有限公司下属子公司—湘西自治州安居乐物业管理公司任副总经理。因为新家园是个全新的纯住宅小区同时又是个新竣工楼盘。安居乐物业公司也是年初刚成立的一个新公司，一切都是个新的开始，公司引进先进的沿海城市的物业管理理念，提出“24小时为业主创造安全舒适的工作生活环境”的经营理念，争取将新家园的物业管理做成品牌、做出特色。新家园是州中远房地产开发公司开发的全州首个高档的智能化楼盘，各类公共设备设施都比较先进。如：可视门禁止、电梯、红外线监控等，这样一来就增加了管理难度，同时也增加了各项日常维修费用的支出。为了使新家园能做成品牌、作出特色这一目标和初衷，并承受市场经济竞争机制的洗礼。从我进入新家园初，就制订了“管理有序，服务规范，创建品牌，提高效益”的工作目标，全体员工认真遵循这原则，同心协力、开拓进取， 05年工作在全体员工的不懈努力下，诸方面工作取得了突破性和实质性进展，为中远·新家园06年工作有更大发展奠定了坚实的基础，创造了良好的条件。2006.3以后策划了吉首福胜房地产公司“吉祥商业广场”前期销售广告和开盘策划。

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