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《租客》是作为继承《七十二家房客》作风的典型港式粤语笑片,虽然胡胡闹闹,胜在通俗风趣,再加上在佳节上映,开心解闷(影评人石琪评)。影片笑料百出,节奏很快,笑点密集,但又不低俗,而且故事很身很精彩,和那些恶搞的完全不同,没有把观众当做傻子的笑,而是深入到了大家的生活中,那种市井的生活喜剧很精彩(广州日报记者王振国评)。影片中每一个演员出现都是亮点,而且每一个演员的造型都有很大的突破,很多都是颠覆性的,但都很精彩(羊城晚报记者黄晨星评)。再现了几十年来不多见的港式原汁原味的喜剧(南方都市报记者简芳评)。在内地尤其是北方人看来,穿插不少粤语精粹,港式笑料的《租客》其实“笑”果平平,而仅仅靠本土与广东市场来养,港片的再生与成长难免营养不良(网易娱乐评)。明星抢镜,短短一个半小时的片子中集合了174位明星,很多观众都为了“数星星”而觉得看该片“太累了”(大洋网评)。